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Quelles sont les méthodes d’expertise comparatives utilisées ?
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Pour les maisons : Les méthodes comparatives bâti terrain intégré et par sol plus constructions
Pur les appartements : les méthodes comparatives hédoniste et par régression ? |
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Les méthodes financières
sont-elles seulement liées à une
stratégie patrimoniale ?
Où se situe aujourd'hui la méthode
par capitalisation ?
Comment s'articule la méthode du Discounted
Cash Flow ?
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Quelles
surfaces retenir en fonction du bien expertisé
? |
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Les
surfaces hors œuvre
Les surfaces intérieures |
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Comment tenir compte des travaux à effectuer
dans l'appartement et dans l'immeuble ? |
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Quels sont les principaux postes à quantifier
?
Comment prendre en compte un excédent de
charges de copropriété ? |
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Quels
sont les abattements retenus pour les appartements
occupés ? |
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Comment se construit le taux de capitalisation ?
Quelle est la différence entre taux de capitalisation et taux de rendement ? |
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